7 Rue du Mont-Cenis, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mont-Cenis, affiche un prix moyen de 1 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mont-Cenis, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 527 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 883 mètres
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mont-Cenis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mont-Cenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont-Cenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont-Cenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mont-Cenis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mont-Cenis par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Cenis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 7 Rue du Mont-Cenis se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mont-Cenis par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mont-Cenis se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 59.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mont-Cenis à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mont-Cenis est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
