25 Rue Sainte-Catherine, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Sainte-Catherine, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 265 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sainte-Catherine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 25 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 25 Rue Sainte-Catherine se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sainte-Catherine par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sainte-Catherine se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arc et 56.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Sainte-Catherine à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Sainte-Catherine est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
