11 Boulevard antoine rosset, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard antoine rosset, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard antoine rosset, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valgelon-La Rochette.
- 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valgelon-La Rochette, La Croisette à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 164 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 75 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard antoine rosset
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard antoine rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard antoine rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard antoine rosset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard antoine rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard antoine rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard antoine rosset dans son marché local
Prix du 11 Boulevard antoine rosset par rapport à la voie
Sur Boulevard antoine rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 11 Boulevard antoine rosset se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard antoine rosset par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard antoine rosset se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et -25.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard antoine rosset à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard antoine rosset est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valgelon-La Rochette a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2025.
