10 Impasse des mésanges, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des mésanges, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des mésanges, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 862 mètres
- - Ecole maternelle les Grillons à 154 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 557 mètres
Ventes au 10 Impasse des mésanges
Une vente a été recensée au 10 Impasse des mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des mésanges dans son marché local
Prix du 10 Impasse des mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 10 Impasse des mésanges se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des mésanges par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des mésanges se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 32.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des mésanges à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des mésanges est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
