39 Impasse les magnans, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse les magnans, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31 et du 0.03 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 39 Impasse les magnans, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 585 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 540 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse les magnans
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse les magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse les magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse les magnans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse les magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse les magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse les magnans dans son marché local
Prix du 39 Impasse les magnans par rapport à la voie
Sur Impasse les magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 39 Impasse les magnans se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse les magnans par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse les magnans se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Valgelon-La Rochette et -15.48 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valgelon-La Rochette a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2025.
