6 Place albert rey, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place albert rey, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place albert rey, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 937 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valgelon-La Rochette, La Croisette à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 149 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 376 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place albert rey
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place albert rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place albert rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place albert rey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place albert rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place albert rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place albert rey dans son marché local
Prix du 6 Place albert rey par rapport à la voie
Sur Place albert rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 6 Place albert rey se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place albert rey par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place albert rey se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 41.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place albert rey à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 6 Place albert rey est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 25.84 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
