3 place de la solidarité, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 place de la solidarité, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place de la solidarité, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valgelon-La Rochette.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valgelon-La Rochette, La Croisette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 145 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place de la solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 3 place de la solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place de la solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place de la solidarité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place de la solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place de la solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place de la solidarité dans son marché local
Prix du 3 place de la solidarité par rapport à la voie
Sur place de la solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 place de la solidarité se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place de la solidarité par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place de la solidarité se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 42.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place de la solidarité à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 3 place de la solidarité est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 25.84 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
