12 Route de saint-maurice, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de saint-maurice, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², identique à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de saint-maurice, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 818 mètres
- - Ecole maternelle les Grillons à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de saint-maurice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de saint-maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de saint-maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de saint-maurice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de saint-maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de saint-maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de saint-maurice dans son marché local
Prix du 12 Route de saint-maurice par rapport à la voie
Sur Route de saint-maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Route de saint-maurice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de saint-maurice par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de saint-maurice se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 42.73 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de saint-maurice à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 12 Route de saint-maurice est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 25.84 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
