13 Rue de la neuve, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la neuve, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 5.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue de la neuve, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valgelon-La Rochette, La Croisette à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 278 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 467 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la neuve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue de la neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 13 Rue de la neuve se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la neuve par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la neuve se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et -40.27 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valgelon-La Rochette a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2025.
