2 Rue de montraillant, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de montraillant, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°54 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue de montraillant, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 649 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 719 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de montraillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de montraillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de montraillant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de montraillant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de montraillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de montraillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de montraillant dans son marché local
Prix du 2 Rue de montraillant par rapport à la voie
Sur Rue de montraillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue de montraillant se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de montraillant par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de montraillant se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Valgelon-La Rochette et -15.95 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valgelon-La Rochette a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2025.
