16 Rue des grives, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des grives, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des grives, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 836 mètres
- - Ecole maternelle les Grillons à 119 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des grives
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des grives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des grives dans son marché local
Prix du 16 Rue des grives par rapport à la voie
Sur Rue des grives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 16 Rue des grives se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des grives par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des grives se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 32.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des grives à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des grives est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
