13 Rue des nénuphars, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°17 et du 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des nénuphars, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardette à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 972 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des nénuphars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 13 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 13 Rue des nénuphars se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des nénuphars par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des nénuphars se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Valgelon-La Rochette et -16.31 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valgelon-La Rochette a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2025.
