3 Rue du 19 mars, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 19 mars, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 19 mars, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 759 mètres
- - Ecole maternelle les Grillons à 224 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 19 mars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 19 mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 19 mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 19 mars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 19 mars dans son marché local
Prix du 3 Rue du 19 mars par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 Rue du 19 mars se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 19 mars par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 19 mars se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 44.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 19 mars à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 19 mars est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 25.84 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
