12 bis Rue jean moulin, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue jean moulin, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°10 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue jean moulin, 73110 Valgelon-La Rochette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 695 mètres
- - Ecole maternelle les Grillons à 126 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue jean moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue jean moulin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue jean moulin par rapport à la voie
Sur Rue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 12 bis Rue jean moulin se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue jean moulin par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue jean moulin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 45.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue jean moulin à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue jean moulin est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
