1 Rue maurice rey, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue maurice rey, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue maurice rey, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 11 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valgelon-La Rochette, La Croisette à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 191 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 420 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 344 mètres
Ventes au 1 Rue maurice rey
Les 2 ventes au 1 Rue maurice rey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue maurice rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue maurice rey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue maurice rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue maurice rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue maurice rey dans son marché local
Prix du 1 Rue maurice rey par rapport à la voie
Sur Rue maurice rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 Rue maurice rey se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue maurice rey par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue maurice rey se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 42.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue maurice rey à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 1 Rue maurice rey est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
