53 Rue maurice rey, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue maurice rey, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue maurice rey, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valgelon-La Rochette, La Croisette à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 315 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 522 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 248 mètres
Ventes au 53 Rue maurice rey
Une vente a été recensée au 53 Rue maurice rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue maurice rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue maurice rey, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue maurice rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue maurice rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue maurice rey dans son marché local
Prix du 53 Rue maurice rey par rapport à la voie
Sur Rue maurice rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 53 Rue maurice rey se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue maurice rey par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue maurice rey se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 44.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue maurice rey à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 53 Rue maurice rey est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
