172 Chemin de la Grand Vy, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin de la Grand Vy, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°174 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Chemin de la Grand Vy, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2218 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1886 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucpa à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin de la Grand Vy
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin de la Grand Vy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Chemin de la Grand Vy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Chemin de la Grand Vy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin de la Grand Vy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin de la Grand Vy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin de la Grand Vy dans son marché local
Prix du 172 Chemin de la Grand Vy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grand Vy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 172 Chemin de la Grand Vy se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin de la Grand Vy par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Chemin de la Grand Vy se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 70.26 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Chemin de la Grand Vy à Valloire
Le loyer moyen estimé au 172 Chemin de la Grand Vy est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
