138 Chemin de Pessail, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Chemin de Pessail, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°160 et de n°165.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Chemin de Pessail, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 70 parkings - 855 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verneys Centre à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Chemin de Pessail
Aucune vente n'a été recensée au 138 Chemin de Pessail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Chemin de Pessail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Chemin de Pessail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de Pessail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de Pessail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Chemin de Pessail dans son marché local
Prix du 138 Chemin de Pessail par rapport à la voie
Sur Chemin de Pessail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 138 Chemin de Pessail se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Chemin de Pessail par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Chemin de Pessail se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Valloire et 47.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Chemin de Pessail à Valloire
Le loyer moyen estimé au 138 Chemin de Pessail est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
