187 Chemin des Choseaux-Verneys, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Chemin des Choseaux-Verneys, affiche un prix moyen de 7 106 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°177 et de n°128.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Chemin des Choseaux-Verneys, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verneys Centre à 79 mètres
Ventes au 187 Chemin des Choseaux-Verneys
Les 5 ventes au 187 Chemin des Choseaux-Verneys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Chemin des Choseaux-Verneys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 187 Chemin des Choseaux-Verneys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Chemin des Choseaux-Verneys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Chemin des Choseaux-Verneys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Chemin des Choseaux-Verneys dans son marché local
Prix du 187 Chemin des Choseaux-Verneys par rapport à la voie
Sur Chemin des Choseaux-Verneys, le prix moyen des appartements s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 187 Chemin des Choseaux-Verneys se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Chemin des Choseaux-Verneys par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Chemin des Choseaux-Verneys se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 87.99 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Chemin des Choseaux-Verneys à Valloire
Le loyer moyen estimé au 187 Chemin des Choseaux-Verneys est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
