30 Impasse de Naples, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse de Naples, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°42 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse de Naples, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verneys à 80 mètres
Ventes au 30 Impasse de Naples
Une vente a été recensée au 30 Impasse de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse de Naples, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse de Naples dans son marché local
Prix du 30 Impasse de Naples par rapport à la voie
Sur Impasse de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 30 Impasse de Naples se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse de Naples par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse de Naples se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Valloire et 39.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse de Naples à Valloire
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse de Naples est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
