335 Route des Villards, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 335 Route des Villards, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°319 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 335 Route des Villards, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2484 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 335 Route des Villards
Aucune vente n'a été recensée au 335 Route des Villards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 Route des Villards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 Route des Villards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 Route des Villards dans son marché local
Prix du 335 Route des Villards par rapport à la voie
Sur Route des Villards, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 335 Route des Villards se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 335 Route des Villards par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 335 Route des Villards se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 60.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 335 Route des Villards à Valloire
Le loyer moyen estimé au 335 Route des Villards est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
