63 Route du Serroz, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route du Serroz, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Route du Serroz, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Benjamin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route du Serroz
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route du Serroz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route du Serroz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Route du Serroz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route du Serroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route du Serroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route du Serroz dans son marché local
Prix du 63 Route du Serroz par rapport à la voie
Sur Route du Serroz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 63 Route du Serroz se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route du Serroz par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route du Serroz se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Valloire et 57.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Route du Serroz à Valloire
Le loyer moyen estimé au 63 Route du Serroz est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
