709 Route du Télégraphe, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 709 Route du Télégraphe, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², identique à celui du n°689 et de n°673.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 709 Route du Télégraphe, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 1309 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3777 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3771 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3773 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Choseaux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 709 Route du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 709 Route du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 709 Route du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 709 Route du Télégraphe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 709 Route du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 709 Route du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 709 Route du Télégraphe dans son marché local
Prix du 709 Route du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Route du Télégraphe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 709 Route du Télégraphe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 709 Route du Télégraphe par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 709 Route du Télégraphe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valloire et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 709 Route du Télégraphe à Valloire
Le loyer moyen estimé au 709 Route du Télégraphe est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
