22 Rue de la Houille Blanche, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Houille Blanche, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Houille Blanche, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2461 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Houille Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Houille Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Houille Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Houille Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Houille Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Houille Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Houille Blanche dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Houille Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Houille Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 963 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 22 Rue de la Houille Blanche se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Houille Blanche par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Houille Blanche se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 89.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Houille Blanche à Valloire
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Houille Blanche est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
