19 Rue des Choseaux-Ville, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Choseaux-Ville, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Choseaux-Ville, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 68 logements - 1 local - 19 parkings - 910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3362 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Choseaux à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Choseaux-Ville
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Choseaux-Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Choseaux-Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Choseaux-Ville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Choseaux-Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Choseaux-Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Choseaux-Ville dans son marché local
Prix du 19 Rue des Choseaux-Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Choseaux-Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 19 Rue des Choseaux-Ville se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Choseaux-Ville par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Choseaux-Ville se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Valloire et 48.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Choseaux-Ville à Valloire
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Choseaux-Ville est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
