25 Rue des Moulins, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°27 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Moulins, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Choseaux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Ventes au 25 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 25 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Moulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 25 Rue des Moulins se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Moulins par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Moulins se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Valloire et 42.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Moulins à Valloire
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Moulins est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
