8 Chemin des Petites Anglaises, 73450 Valmeinier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Petites Anglaises, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°24 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Petites Anglaises, 73450 Valmeinier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Valmeinier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 8 locaux - 782 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2782 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2768 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2784 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2291 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2769 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont Du Moulin à 1337 mètres
Ventes au 8 Chemin des Petites Anglaises
Les 20 ventes au 8 Chemin des Petites Anglaises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Petites Anglaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Petites Anglaises, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Petites Anglaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Petites Anglaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Petites Anglaises dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Petites Anglaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Anglaises, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 8 Chemin des Petites Anglaises se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Petites Anglaises par rapport à Valmeinier et à Savoie
À Valmeinier, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Petites Anglaises se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Valmeinier et 39.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Petites Anglaises à Valmeinier
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Petites Anglaises est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valmeinier, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmeinier a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 070 €/m² au premier semestre 2025.
