3356 Route du Mont-Thabor, 73450 Valmeinier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3356 Route du Mont-Thabor, affiche un prix moyen de 4 359 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3356 Route du Mont-Thabor, 73450 Valmeinier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Valmeinier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 1 parking - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0417 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont Du Moulin à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1041 mètres
Ventes au 3356 Route du Mont-Thabor
Les 2 ventes au 3356 Route du Mont-Thabor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3356 Route du Mont-Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3356 Route du Mont-Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3356 Route du Mont-Thabor dans son marché local
Prix du 3356 Route du Mont-Thabor par rapport à la voie
Sur Route du Mont-Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 3356 Route du Mont-Thabor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3356 Route du Mont-Thabor par rapport à Valmeinier et à Savoie
À Valmeinier, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3356 Route du Mont-Thabor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valmeinier et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3356 Route du Mont-Thabor à Valmeinier
Le loyer moyen estimé au 3356 Route du Mont-Thabor est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valmeinier, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmeinier a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 070 €/m² au premier semestre 2025.
