173 Rue de Bérardet, 73450 Valmeinier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de Bérardet, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°174 et de n°96.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue de Bérardet, 73450 Valmeinier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Valmeinier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 102 logements - 1102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2717 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2718 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2695 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 173 Rue de Bérardet
Les 36 ventes au 173 Rue de Bérardet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue de Bérardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue de Bérardet, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Bérardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Bérardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de Bérardet dans son marché local
Prix du 173 Rue de Bérardet par rapport à la voie
Sur Rue de Bérardet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 173 Rue de Bérardet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de Bérardet par rapport à Valmeinier et à Savoie
À Valmeinier, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue de Bérardet se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Valmeinier et 5.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue de Bérardet à Valmeinier
Le loyer moyen estimé au 173 Rue de Bérardet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Valmeinier, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmeinier a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 070 €/m² au premier semestre 2025.
