9 Rue du Chef-Lieu, 73450 Valmeinier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chef-Lieu, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chef-Lieu, 73450 Valmeinier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Valmeinier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont Du Moulin à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chef-Lieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chef-Lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chef-Lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chef-Lieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chef-Lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chef-Lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chef-Lieu dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chef-Lieu par rapport à la voie
Sur Rue du Chef-Lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 9 Rue du Chef-Lieu se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chef-Lieu par rapport à Valmeinier et à Savoie
À Valmeinier, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chef-Lieu se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Valmeinier et 13.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chef-Lieu à Valmeinier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chef-Lieu est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Valmeinier, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmeinier a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 070 €/m² au premier semestre 2025.
