1122 Rue du Gros Crey, 73450 Valmeinier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1122 Rue du Gros Crey, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1124 et de n°1118.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1122 Rue du Gros Crey, 73450 Valmeinier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Valmeinier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Perrine à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 59 mètres
Ventes au 1122 Rue du Gros Crey
Une vente a été recensée au 1122 Rue du Gros Crey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1122 Rue du Gros Crey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1122 Rue du Gros Crey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1122 Rue du Gros Crey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1122 Rue du Gros Crey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1122 Rue du Gros Crey dans son marché local
Prix du 1122 Rue du Gros Crey par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Crey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 1122 Rue du Gros Crey se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1122 Rue du Gros Crey par rapport à Valmeinier et à Savoie
À Valmeinier, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 1122 Rue du Gros Crey se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Valmeinier et 13.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1122 Rue du Gros Crey à Valmeinier
Le loyer moyen estimé au 1122 Rue du Gros Crey est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Valmeinier, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmeinier a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 070 €/m² au premier semestre 2025.
