735 Route de Grange Sallet, 73110 Villard-Sallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 735 Route de Grange Sallet, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°780 et de n°840.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 735 Route de Grange Sallet, 73110 Villard-Sallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villard-Sallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollaret à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 735 Route de Grange Sallet
Aucune vente n'a été recensée au 735 Route de Grange Sallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 735 Route de Grange Sallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 735 Route de Grange Sallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 735 Route de Grange Sallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 735 Route de Grange Sallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 735 Route de Grange Sallet dans son marché local
Prix du 735 Route de Grange Sallet par rapport à la voie
Sur Route de Grange Sallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 735 Route de Grange Sallet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 735 Route de Grange Sallet par rapport à Villard-Sallet et à Savoie
À Villard-Sallet, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 735 Route de Grange Sallet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Villard-Sallet et 37.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 735 Route de Grange Sallet à Villard-Sallet
Le loyer moyen estimé au 735 Route de Grange Sallet est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Villard-Sallet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Sallet a augmenté de 60.88 % sur 1 an et augmenté de 122.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
