390 Rue de Montmayeur, 73110 Villard-Sallet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 390 Rue de Montmayeur, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°365 et de n°260.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 390 Rue de Montmayeur, 73110 Villard-Sallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villard-Sallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollaret à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 390 Rue de Montmayeur
Aucune vente n'a été recensée au 390 Rue de Montmayeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 390 Rue de Montmayeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 390 Rue de Montmayeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 390 Rue de Montmayeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 390 Rue de Montmayeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Rue de Montmayeur dans son marché local
Prix du 390 Rue de Montmayeur par rapport à la voie
Sur Rue de Montmayeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 390 Rue de Montmayeur se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Rue de Montmayeur par rapport à Villard-Sallet et à Savoie
À Villard-Sallet, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 390 Rue de Montmayeur se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Villard-Sallet et 37.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 390 Rue de Montmayeur à Villard-Sallet
Le loyer moyen estimé au 390 Rue de Montmayeur est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Villard-Sallet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Sallet a augmenté de 61.08 % sur 1 an et augmenté de 122.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
