70 Rue des Célestins, 73110 Villard-Sallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Célestins, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Célestins, 73110 Villard-Sallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villard-Sallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollaret à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Célestins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Célestins dans son marché local
Prix du 70 Rue des Célestins par rapport à la voie
Sur Rue des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 70 Rue des Célestins se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Célestins par rapport à Villard-Sallet et à Savoie
À Villard-Sallet, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Célestins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Villard-Sallet et 38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Célestins à Villard-Sallet
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Célestins est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Villard-Sallet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Sallet a augmenté de 61.35 % sur 1 an et augmenté de 122.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
