20 Rue Louise Dufour, 73110 Villard-Sallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louise Dufour, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louise Dufour, 73110 Villard-Sallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villard-Sallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollaret à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Ventes au 20 Rue Louise Dufour
Une vente a été recensée au 20 Rue Louise Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louise Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louise Dufour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louise Dufour dans son marché local
Prix du 20 Rue Louise Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Louise Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 20 Rue Louise Dufour se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louise Dufour par rapport à Villard-Sallet et à Savoie
À Villard-Sallet, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louise Dufour se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Villard-Sallet et 37.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louise Dufour à Villard-Sallet
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louise Dufour est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Villard-Sallet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Sallet a augmenté de 61.35 % sur 1 an et augmenté de 122.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
