71 Impasse du planay, 73270 Villard-sur-Doron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse du planay, affiche un prix moyen de 6 723 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse du planay, 73270 Villard-sur-Doron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villard-sur-Doron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 115 parkings - 3731 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 71 Impasse du planay
Les 30 ventes au 71 Impasse du planay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du planay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du planay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du planay dans son marché local
Prix du 71 Impasse du planay par rapport à la voie
Sur Impasse du planay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 721 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 71 Impasse du planay se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du planay par rapport à Villard-sur-Doron et à Savoie
À Villard-sur-Doron, le prix moyen des appartements atteint 7 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse du planay se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Villard-sur-Doron et 77.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse du planay à Villard-sur-Doron
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse du planay est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Villard-sur-Doron, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-sur-Doron a augmenté de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 150 €/m² sur la période récente.
