1051 Route des rosières, 73270 Villard-sur-Doron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1051 Route des rosières, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², identique à celui du n°1120 et de n°1130.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1051 Route des rosières, 73270 Villard-sur-Doron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Villard-sur-Doron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 89 logements - 2967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2265 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2335 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2333 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2338 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1051 Route des rosières
Aucune vente n'a été recensée au 1051 Route des rosières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1051 Route des rosières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1051 Route des rosières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1051 Route des rosières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1051 Route des rosières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1051 Route des rosières dans son marché local
Prix du 1051 Route des rosières par rapport à la voie
Sur Route des rosières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 1051 Route des rosières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1051 Route des rosières par rapport à Villard-sur-Doron et à Savoie
À Villard-sur-Doron, le prix moyen des appartements atteint 7 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 1051 Route des rosières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villard-sur-Doron et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1051 Route des rosières à Villard-sur-Doron
Le loyer moyen estimé au 1051 Route des rosières est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-sur-Doron, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-sur-Doron a augmenté de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 150 €/m² sur la période récente.
