30 Route des rosières, 73270 Villard-sur-Doron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route des rosières, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route des rosières, 73270 Villard-sur-Doron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Villard-sur-Doron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 599 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2225 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 30 Route des rosières
Les 3 ventes au 30 Route des rosières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route des rosières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route des rosières, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route des rosières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route des rosières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route des rosières dans son marché local
Prix du 30 Route des rosières par rapport à la voie
Sur Route des rosières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 30 Route des rosières se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route des rosières par rapport à Villard-sur-Doron et à Savoie
À Villard-sur-Doron, le prix moyen des appartements atteint 7 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route des rosières se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Villard-sur-Doron et 81.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route des rosières à Villard-sur-Doron
Le loyer moyen estimé au 30 Route des rosières est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Villard-sur-Doron, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-sur-Doron a augmenté de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 25.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 150 €/m² sur la période récente.
