172 Passage de Lunik Orion, 73300 Villarembert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Passage de Lunik Orion, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°85 et de n°81.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Passage de Lunik Orion, 73300 Villarembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villarembert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1567 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1575 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 172 Passage de Lunik Orion
Aucune vente n'a été recensée au 172 Passage de Lunik Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Passage de Lunik Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Passage de Lunik Orion, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Passage de Lunik Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Passage de Lunik Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Passage de Lunik Orion dans son marché local
Prix du 172 Passage de Lunik Orion par rapport à la voie
Sur Passage de Lunik Orion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 172 Passage de Lunik Orion se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Passage de Lunik Orion par rapport à Villarembert et à Savoie
À Villarembert, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Passage de Lunik Orion se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Villarembert et 41.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Passage de Lunik Orion à Villarembert
Le loyer moyen estimé au 172 Passage de Lunik Orion est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Villarembert, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villarembert a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2025.
