189 Rue Couverte, 73300 Villarembert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue Couverte, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°223 et de n°225.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 439 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue Couverte, 73300 Villarembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villarembert à dominante résidentielle.
20 niveaux - 439 logements - 846 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 189 Rue Couverte
Les 209 ventes au 189 Rue Couverte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue Couverte, 209 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Couverte dans son marché local
Prix du 189 Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 189 Rue Couverte se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Couverte par rapport à Villarembert et à Savoie
À Villarembert, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue Couverte se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Villarembert et 38.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue Couverte à Villarembert
Le loyer moyen estimé au 189 Rue Couverte est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Villarembert, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villarembert a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2025.
