85 Rue Couverte, 73300 Villarembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Couverte, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°122 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 341 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Couverte, 73300 Villarembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villarembert à dominante résidentielle.
20 niveaux - 341 logements - 1153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1565 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1502 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 Rue Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Couverte, 382 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Couverte dans son marché local
Prix du 85 Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 85 Rue Couverte se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Couverte par rapport à Villarembert et à Savoie
À Villarembert, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Couverte se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Villarembert et 41.79 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Couverte à Villarembert
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Couverte est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Villarembert, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villarembert a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2025.
