Prix immobilier à Villargondran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villargondran (73300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villargondran à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Villargondran
Le prix moyen des appartements Villargondran est 55.85 % en dessous de celui de Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Villargondran est 34.31 % en dessous de celui de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Villargondran
Le loyer moyen estimé à Villargondran est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villargondran a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Villargondran
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Villargondran
Population et parc immobilier
Villargondran compte 804 habitants en 2022, avec 80.91 % de propriétaires et 28.08 % de locataires. Elle totalise environ 435 logements, dont 377 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.36 %) contre 28.64 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.24 %), de deux pièces (3.38 %), de trois pièces (14.9 %), de quatre pièces (27.39 %) et de cinq pièces et plus à (54.09 %). Près de 70.89 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.87 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
