146 Impasse du Grand Air, 73500 Villarodin-Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Impasse du Grand Air, affiche un prix moyen de 3 310 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Impasse du Grand Air, 73500 Villarodin-Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Villarodin-Bourget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 122 logements - 1725 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1650 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1637 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Norma - Rond Point à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Impasse du Grand Air
Aucune vente n'a été recensée au 146 Impasse du Grand Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Impasse du Grand Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Impasse du Grand Air, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Impasse du Grand Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Impasse du Grand Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Impasse du Grand Air dans son marché local
Prix du 146 Impasse du Grand Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 146 Impasse du Grand Air se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Impasse du Grand Air par rapport à Villarodin-Bourget et à Savoie
À Villarodin-Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Impasse du Grand Air se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Villarodin-Bourget et 12.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Impasse du Grand Air à Villarodin-Bourget
Le loyer moyen estimé au 146 Impasse du Grand Air est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Villarodin-Bourget, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villarodin-Bourget a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
