85 Rue Meyer, 73500 Villarodin-Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Meyer, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°84 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Meyer, 73500 Villarodin-Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Villarodin-Bourget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1804 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2908 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Norma - Rond Point à 339 mètres
Ventes au 85 Rue Meyer
Les 6 ventes au 85 Rue Meyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Meyer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Meyer dans son marché local
Prix du 85 Rue Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 85 Rue Meyer se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Meyer par rapport à Villarodin-Bourget et à Savoie
À Villarodin-Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Meyer se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Villarodin-Bourget et 9.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Meyer à Villarodin-Bourget
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Meyer est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villarodin-Bourget, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villarodin-Bourget a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
