Prix immobilier à Villaroger
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villaroger (73640), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villaroger à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Villaroger
Le prix moyen des appartements Villaroger est 32.61 % au-dessus de celui de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Villaroger
Le loyer moyen estimé à Villaroger est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaroger a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Villaroger
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Villaroger
Population et parc immobilier
Villaroger compte 359 habitants en 2022, avec 89.61 % de propriétaires et 10.39 % de locataires. Elle totalise environ 372 logements, dont 168 résidences principales composées de maisons (59.13 %) contre 40.63 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.53 %), de deux pièces (13.16 %), de trois pièces (26.77 %), de quatre pièces (23.5 %) et de cinq pièces et plus à (36.03 %). Près de 53.48 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.61 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
