47 Allée du Prévert, 73160 Vimines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée du Prévert, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°55 et de n°59.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Allée du Prévert, 73160 Vimines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vimines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimines Chef-Lieu à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 47 Allée du Prévert
Les 7 ventes au 47 Allée du Prévert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée du Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée du Prévert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée du Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée du Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée du Prévert dans son marché local
Prix du 47 Allée du Prévert par rapport à la voie
Sur Allée du Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 47 Allée du Prévert se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée du Prévert par rapport à Vimines et à Savoie
À Vimines, le prix moyen des appartements atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Allée du Prévert se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Vimines et 28.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Allée du Prévert à Vimines
Le loyer moyen estimé au 47 Allée du Prévert est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vimines, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimines a augmenté de 29.46 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
