472 Route des Berlioz, 73160 Vimines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 472 Route des Berlioz, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², identique à celui du n°470 et de n°510.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 472 Route des Berlioz, 73160 Vimines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vimines à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 534 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thêt à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 952 mètres
Ventes au 472 Route des Berlioz
Les 2 ventes au 472 Route des Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 472 Route des Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 472 Route des Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 Route des Berlioz dans son marché local
Prix du 472 Route des Berlioz par rapport à la voie
Sur Route des Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 472 Route des Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Route des Berlioz par rapport à Vimines et à Savoie
À Vimines, le prix moyen des appartements atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Route des Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vimines et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 472 Route des Berlioz à Vimines
Le loyer moyen estimé au 472 Route des Berlioz est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vimines, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimines a augmenté de 29.46 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
