437 Route du Stade, 73160 Vimines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 437 Route du Stade, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°704 et de n°712.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 437 Route du Stade, 73160 Vimines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vimines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées Dessus à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 615 mètres
Ventes au 437 Route du Stade
Les 4 ventes au 437 Route du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 437 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 437 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 437 Route du Stade dans son marché local
Prix du 437 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 437 Route du Stade se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 437 Route du Stade par rapport à Vimines et à Savoie
À Vimines, le prix moyen des appartements atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 437 Route du Stade se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Vimines et 17.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 437 Route du Stade à Vimines
Le loyer moyen estimé au 437 Route du Stade est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Vimines, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimines a augmenté de 29.46 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
