2 Chemin du donchet, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du donchet, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Chemin du donchet, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochettes à 426 mètres
- - Viviers-du-Lac à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du donchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du donchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du donchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du donchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du donchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du donchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du donchet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du donchet par rapport à la voie
Sur Chemin du donchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 2 Chemin du donchet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du donchet par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du donchet se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 12.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.
