2 Chemin du donchet, 73420 Viviers-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 366 € à 5 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du donchet, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Chemin du donchet, 73420 Viviers-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1917 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1920 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochettes à 426 mètres
- Viviers-du-Lac à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 507 mètres

Ventes au 2 Chemin du donchet

Les 0 ventes au 2 Chemin du donchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du donchet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du donchet par rapport à la voie

Sur Chemin du donchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 2 Chemin du donchet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du donchet par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie

À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du donchet se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 16.86 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lucien biset, 73420 Viviers-du-Lac(4,990 €)

Route de voglans, 73420 Viviers-du-Lac(4,122 €)

Route du lac, 73420 Viviers-du-Lac(4,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du donchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du donchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.