168 Route royale, 73420 Viviers-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 044 € à 5 049 €

Indice de confiance

4/5

Le 168 Route royale, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°155 et de 11.01 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 168 Route royale, 73420 Viviers-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1252 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliu à 145 mètres
- Viviers-du-Lac à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 181 mètres

Ventes au 168 Route royale

Une vente a été recensée au 168 Route royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

431 930 €(5 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

168 Route royale, 73420 Viviers-du-Lac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Route royale dans son marché local

Prix du 168 Route royale par rapport à la voie

Sur Route royale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 168 Route royale se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Route royale par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie

À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Route royale se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 22.21 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des mésanges, 73420 Viviers-du-Lac(4,398 €)

Chemin de chantemerle, 73420 Viviers-du-Lac(5,232 €)

Chemin de la maladière, 73420 Viviers-du-Lac(5,403 €)

Chemin de la fidière, 73420 Viviers-du-Lac(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 168 Route royale

Les biens actuellement en vente autour du 168 Route royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.